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  北京丽春湖真是个盛产奇迹的地方,地块比较大

洋房户型无论是得房率还是层高以及梯户比都是是非常舒服的,中海丽春湖墅合院别墅、瞰湖洋房盛大开盘

【拆哥按】限竞商品房是2018年北京购房市场中的亮点,五年限售,但单价优、总价低,备受广大拆哥粉丝关注。拆哥团队的晨阳亲自推出系列限竞房测评报告,欢迎大家阅读收藏!

  北京丽春湖真是个盛产奇迹的地方!7月29日,中海丽春湖墅合院别墅、瞰湖洋房盛大开盘。首开势如破竹,单日劲
销20亿。开盘火了!中海亮了!市场再一次见证了中海品牌和产品的强大号召力。

#拆哥晨阳评限竞房#
(第四站):中海丽春湖墅中海的品牌,离地铁站沙河600米,地块比较大,南边就是丽春湖,风景不错。目前限价开盘的是西侧地块,约488套。图片 1东侧地块大概还有700多套,但第一期不开。三居室88平全部是洋房,6层板楼,有电梯,层高2.9米,一梯两户。500万左右。不过洋房西侧几栋楼临近地铁,会比较吵,要注意。小区内部配套幼儿园。紧邻沙河高教园,高教园配建的北师大分校很好,不过本案业主估计很难进。图片 2其他配套也有一些比较一般的小学和中学。南北小三居同样是南北通透明厨明卫,特别的是带赠送,以及终于见到阳台了!激动啊~所以得房率差不多90%,比较高。有一个卧室需要通过打开北边储藏间和设备间改造获得。总的来说,中海的这个盘,洋房户型无论是得房率还是层高以及梯户比都是是非常舒服的。图片 3此外,比较特别的是,这个项目这次开盘的限价房有别墅联排,总价1200-1300万左右,220平(据说使用面积300多),共有68套,比较稀缺。别墅地下两层地上三层,车库可以停两辆车,下沉式庭院,预留电梯井,东西入户不影响采光和私密性,一层一个卧室,二层两个卧室,三层一个卧室,二层三层都有露台,负一层也可设计出一个客厅和卧室。图片 4首付首套4成,二套8成,2020上半年交房,基础装修交房(图6的高大上的门是送哒!)封顶还款。目前排卡验资200万,有点多,下周开盘。物业自有,约4.58元一平。

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  单日揽金20亿,开盘大捷

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  截至当日22点,项目销售额报收20亿元。在目前的市场背景下,可谓奇迹诞生。开盘当天千余人到场,一场红动北京的销售盛况在丽春湖上演,场面空前!从早上7点开始,期待已久的客户便按捺不住热情,络绎而来。开盘现场座无虚席,全家严阵以待,久违的紧张气氛,让集聚的热情在开盘一刻被点燃。建筑面积约139㎡的京府合院,建筑面积约88㎡的瞰湖洋房,双双热卖。

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  中海丽春湖墅成为市场焦点,再次夯实了中海在北京高端住宅市场的标杆地位。那么,热销背后的原因就是什么呢?

  当红不让,源于低密湖居稀缺

  目前,北京低密度合院、洋房产品一席难求,资源稀贵。

  中海丽春湖项目位于北京西北五环,海淀北,中轴线以西。三横三纵立体交通,距地铁昌平线沙河站仅600米。项目集地段、交通、配套、环境资源于一身。1.05的罕有低容积率,在高层主导的年代显得弥足珍贵。而宜人的单、总价,让北京尤其是海淀的中青年置业者的别墅、洋房梦想,变得轻松可及。

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